La LOA (Location avec Option d'Achat) pour les professionnels
Louez aujourd'hui, décidez plus tard : la LOA vous laisse le choix de devenir propriétaire au terme.
LOA (Location avec Option d'Achat) : définition
La LOA (Location avec Option d'Achat), aussi appelée leasing, est un contrat de location sur une durée déterminée assorti d'une option d'achat que vous êtes libre de lever ou non au terme. Pendant le contrat, vous payez un loyer pour l'usage du bien ; à l'échéance, vous pouvez l'acheter à une valeur résiduelle convenue, le restituer ou prolonger. C'est la souplesse de la location avec la possibilité d'acquérir.
LOA (Location avec Option d'Achat) : comment ça fonctionne ?
Choix du bien et de la durée
Vous sélectionnez l'équipement et la durée du contrat. La valeur de l'option d'achat finale est définie dès la signature.
Location avec loyers
Le loueur achète le bien et vous le loue. Vous versez un loyer mensuel pour son usage, parfois après un premier loyer majoré.
Liberté de décision au terme
À l'échéance, trois options : lever l'option d'achat pour devenir propriétaire, restituer le bien, ou renouveler le contrat.
Levée d'option (facultative)
Si vous achetez, vous réglez la valeur résiduelle et le bien devient votre propriété. Sinon, vous restituez sans engagement supplémentaire.
Avantages et points d'attention
Pour qui ?
LOA (Location avec Option d'Achat) vs autres financements
Comparez loa (location avec option d'achat)aux autres modes de financement locatif d'équipement.
| Critère | Location financière | Crédit-bail | LLD | LOA | Lease-back |
|---|---|---|---|---|---|
| Option d'achat | Non réglementée | Oui, valeur fixée | Non | Oui, facultative | Selon le support |
| Propriété au terme | Non | Possible | Non | Au choix | Possible |
| Services inclus | Non | Non | Oui (maintenance, etc.) | Non | Selon le support |
| Effet trésorerie | Préserve le cash | Préserve le cash | Préserve le cash | Préserve le cash | Génère du cash |
| Idéal pour | IT, télécom | Machines, médical | Flottes, entretien | Véhicules | Refinancement |
Questions fréquentes
Qu'est-ce que la LOA pour un professionnel ?
La LOA (Location avec Option d'Achat) est un contrat de location à durée déterminée assorti d'une option d'achat. Vous louez le bien contre un loyer puis, au terme, vous êtes libre de l'acheter à une valeur résiduelle convenue, de le restituer ou de prolonger.
Quelle différence entre LOA et crédit-bail ?
La LOA et le crédit-bail reposent tous deux sur une location avec option d'achat. Le crédit-bail est un régime réglementé réservé aux établissements financiers agréés et orienté biens d'équipement professionnels, tandis que la LOA est un terme plus large, courant pour les véhicules.
Quelle différence entre LOA et LLD ?
La LOA comporte une option d'achat permettant de devenir propriétaire au terme ; la LLD non, vous restituez le bien. En contrepartie, la LLD inclut plus souvent des services comme la maintenance et l'assurance.
Est-on obligé de lever l'option d'achat en LOA ?
Non. L'option d'achat en LOA est facultative. Au terme du contrat, vous décidez librement de l'acheter à sa valeur résiduelle, de le restituer ou de renouveler la location.
Les loyers de LOA sont-ils déductibles ?
Oui, les loyers de LOA professionnelle sont déductibles du résultat imposable pendant la durée du contrat, sous réserve des règles applicables (notamment les plafonds pour les véhicules de tourisme).
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